如果以后房贷利率下调,现在已经拿到的房贷的利率也会下调吗?

发布时间:2019-07-19 11:59:43 来源:小小金融服务平台 关键词:房贷利率下调了我的贷款会减少吗
房贷利率下调了我的贷款会减少吗?
原文标题:如果以后房贷利率下调,现在已经拿到的房贷的利率也会下调吗?
原文发布时间:2018-12-19 21:34
原文作者:小小金融服务平台。
如果您喜欢本文,请关注头条号【小小金融服务平台】阅读更多相关文章。
如果您是本文作者,不希望我们转载此文,请联系我们删除。

自2017年下半年开始,全国各大银行的房贷利率都有了一定程度的飙升。因此,翘首期盼着房贷利率有一天能降下来,以便能减少自己的信贷成本支出,也成了不少人的期许。

那么,如果以后房贷利率下调,现在已经拿到的房贷的利率也会下调吗?




小小金融小编认为,可能大家要失望了!因为:

一、已经执行中的房贷利率,不受银行商业利率浮动的影响。

银行与贷款人的合约签订完毕之后,我们就得根据房贷按揭合同来偿还我们的房贷本息了。合同生效之后,不论银行还是我产人个人,都是不可以随意根据市场变更来变动我们的房贷利率的。

所以,即使后期银行的商业利率有所下调,已经拿到房贷的人的房贷利率也是不受此影响,更不能因为房贷利率下调了而减少信贷成本。



二、已经执行中的房贷利率,受基准利率调整影响。

按照规定基准贷款利率出现调整时,所有已经执行中的房贷利率和未开始执行的房贷的利率,都需要按照新的房贷利率从次年的1月份开始执行。

所以,也就是说,如果我们已经拿到了比较高的房贷利率,遇上了中国人民银行调整房贷基准利率的情况。那么,到了第二年年初的时候,已经在执行中的房贷利率也可以按新的贷款利率来执行了。那些已经拿到房贷的人,也只有在央行下调新的基准利率的时候,才能达成节约信贷成本的夙愿。

综上所述,小小金融小编想说已经拿到房贷的人,如果你期待房贷利率下调来节省自己的信贷成本。那么,你恐怕只能期待央行的基准利率下调了,商业利率的浮动是帮不了你的!

作者:离者无痕

猜你喜欢