接连两家上市公司豪砸2亿北京买房,其中一家上市融资还不足4个月

发布时间:2019-07-13 19:58:38 来源:风生焱起 关键词:IPO 绿地控股 购房 投资

多年来,国内房地产投资带来的利润可谓巨大,一些上市公司在业绩还过得去时大举购置房产项目备用,若干年后通过出售房地产项目回收资金乃至改善业绩、保壳也不是什么新鲜事,日前才有高伟达宣布出售位于北京的3717.88平方米的房地产,含税成交价格为9666万元,远超其全年的净利润,宇顺电子则以约1.68亿元出售深圳南山区的4套房产(3200多平米),远超其上市9年来的净利润。(北京上市公司)。

近日西安、长沙、杭州三城接连发限购政策限制企业单位购房,以抑制一些企业的炒房行为,不过这种限制还未发生在超级一线城市中。如今又有企业还是上市公司,在6月28日晚间发布公告大手笔下手购买房产了,虽然名义上都是经营发展所需,但实际上这种事情无从考究,可以说过去每一家企业购置房产都是这个理由,或者刚开始、暂时的确有这个需求,最后的故事大家也是熟知。(北京上市公司)。

第一家是恒泰实达,其发布公告称,因经营发展所需,公司拟购买北京市海淀区绿地中央广场项目5号楼第3层、第4层、第9层、第10层、第11层房产,总建筑面积暂定7553平米,总金额2.4亿元,以及海淀区绿地中央广场项目5号楼地下二层产权车位总金额287.5万元。

恒泰实达主营系统集成、软件开发及销售、技术服务和商品销售业务,在2016年的5月IPO登陆A股创业板,至今上市2年出头,财报数据来看,公司上市的第一年即2016年净利润3954.42万元同比增长1.56%,较上市前一年的12.90%呈现增长乏力的格局,上市的次年,2017即去年净利润3703.55万元同比下降6.34%,今年一季度净利润看似高增速,同比增长912.47%,但实际净利润金额不够131.92万元。并且去年恒泰实达和一些上市不久的企业一样,启动了对外收购兼并,17.88亿元收购辽宁邮电99.854%股权,同时非公开发行股票募集配套资金不超过5.74亿元,多少存在着手财务并表保业绩增长的意图。

值得注意的是去年10月恒泰实达已经遭遇持股6.57%的公司股东百合永生抛出拟减持1.58%的套现计划,今年5月又遭遇公司董事兼副总经理景治军、公司董事梁秋帆、公司股东范丽萍、公司副总经理丁涌、公司副总经理诸沁华、公司财务总监申连松多微高管合计抛出1.67%的减持计划。本次恒泰实达斥资2.4亿购买北京房产,也相当于其上市两年的净利润2016年的3954.42万元和2017年的3703.55万元总和的逾3倍金额!

另一家则是淳中科技,其发布公告称公司拟向绿地集团购买其开发及建设位于北京市海淀区绿地中央广场5号楼第5层、第6层、第7层、第8层房屋及地下车位,房屋总建筑面积约6200.28平方米,交易总额1.99亿元。和上述的恒泰实达出手购买的房产项目可谓做邻居,紧密相连。

淳中科技是国内显控系统设备、解决方案提供商,其原是新三板挂牌企业,后在今年2月份成功IPO登陆A股,也意味其至今上市还不足4个月,按照其IPO招股书募资约5.97亿元。实际上淳中科技在IPO前后就一直被市场质疑,包括其IPO前夕多次股权转让,实控人套现8940.64万元,还有财务报表真实性等质疑,不过最终淳中科技还是顺利过会,并且只用了218日,在非独角兽企业中可谓快速。如今上市不足4个月,就宣称为了公司更好地发展,斥资近2亿到北京购买房产办公,只能说市场对这家公司的争议难止。

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